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    河北11选五

    2019年11月(yue)01日(ri) 08:33 來源︰中國(guo)新聞網(wang)

    2019年10月(yue),江西省南(nan)昌市紅谷灘新區摩天大樓林立,新建建築拔地而起(qi)。資料圖 王(wang)劍 攝

    原(yuan)標題︰江西出台商(shang)品房銷售新規︰“可無(wu)理由退房”應(ying)明確(que)退款(kuan)時限

    中xing)巒wang)南(nan)昌10月(yue)31日(ri)電 (記者 王(wang)劍)記者31日(ri)從江西省住房和(he)城鄉(xiang)建設廳(ting)獲悉(xi),該省出台新規,將(jiang)一步規範商(shang)品房銷售信息公示及(ji)售前an)嬤 xing)為。其中,房地產開發企業采(cai)取“可無(wu)理由退房”方式銷售的(de),應(ying)明確(que)退款(kuan)時限;huan)康夭 ?笠怠 薪榛ji)構不得為購房人墊付首(shou)付款(kuan),不得組(zu)織眾籌購房等。

    江西省住房和(he)城鄉(xiang)建設廳(ting)《關(guan)于進一步規範商(shang)品房銷售信息公示及(ji)售前an)嬤 xing)為的(de)通(tong)知》顯示,此舉系為進一步規範商(shang)品房銷售行(xing)為,保障(zhang)購房人的(de)知情(qing)權、選(xuan)擇權,減少售後(hou)糾(jiu)紛,維(wei)護房地產市場秩序。

    上述(shu)規定要求,房地產開發企業在未取得預售許可證前,不得收取任何形式的(de)款(kuan)項。符合條(tiao)件收取定(訂)金(jin)的(de),必須(xu)簽(qian)訂書面定(訂)金(jin)協議,並提示購房者繳納定(訂)金(jin)的(de)法律(lv)責(ze)任。

    此外,房地產開發企業不得返(fan)本銷售或者變相返(fan)本銷售商(shang)品房;不得采(cai)取售後(hou)包租或者變相售後(hou)包租方式銷售商(shang)品房。

    在簽(qian)訂商(shang)品房預售合同前,房地產開發企業或中介機(ji)構應(ying)向購房人告知銷售項目(mu)以下情(qing)況(kuang)︰在樓盤(pan)項目(mu)用地地塊(kuai)內部配置有垃圾中轉站、廢品站、公共廁所(suo)、危險(xian)品倉庫等設施的(de);商(shang)品房項目(mu)配建有保障(zhang)性住房或其他(ta)政策(ce)性住房的(de);商(shang)品房戶內存在上下水(shui)、暖(nuan)氣、強弱(ruo)電、燃ji)裙芟嘸jian)修、檢(jian)查井洞口的(de),或房屋室內空間部位(wei)有柱子或障(zhang)礙物的(de);沙(sha)盤(pan)、戶型模型、樣板房與實際銷售商(shang)品房的(de)比例(li)及(ji)有關(guan)詳(xiang)細信息;商(shang)品房價(jia)格是否(fu)包括水(shui)、電、燃ji)?tong)信、有線電視(shi)等設施的(de)費(fei)用。

    通(tong)知還要求,房地產開發企業不得公示或告知樓盤(pan)附近(jin)未建成招生的(de)學(xue)校、幼(you)兒園(yuan)等信息;不得公示或告知未建成運營的(de)機(ji)場、火車站、地鐵站等,不得欺(qi)騙或誤導購房人。

    江西省各市、縣住房城鄉(xiang)建設(房管)部門在監督(du)檢(jian)查中發現(xian)有違(wei)法違(wei)規行(xing)為的(de),應(ying)視(shi)情(qing)節輕重對(dui)房地產開發企業、中介機(ji)構采(cai)取書面警示;約談企業負責(ze)人;公開通(tong)報批評(ping);暫緩銷售網(wang)簽(qian);計(ji)入信用檔案(an),列入行(xing)業失信企業名單;列入資質許可機(ji)關(guan)抽查或審查企業等措施。(完(wan))

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